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地价暴涨石材铝板1200米湖岸线…绍兴这个楼盘“
作者:365bet 发布时间:2020-02-16 12:51

  1626年5月24日,荷兰人用价值60荷兰盾(大约24美元)的一箱闪亮的玻璃珠换取了一座岛屿。(数据来源:新华网)

  2016年,据纽约市财政部统计,曼哈顿岛房产总价值1.06万亿美元左右。

  类似的土地升值传奇,绍兴上周也经历了一次。11月29日,福全金三角FQ-2019-01地块公开出让,成交楼面价为6564元/平方米。

  因为一路之隔的FQ-2018-01地块, 2018年12月出让,基本相似的高层住宅用地,彼时的成交楼面价为3789元/平方米。

  更令人惊讶的是,在福全这个地价暴涨的区域内,除了这两个高层项目,还有一批即将推出的稀缺江景排屋房源,就藏在成交地块不远处的

  鉴湖南院楼盘体量23万方,不仅大面积、低密度,与周边小楼盘在品质上拉开差距; 还 有品牌物业为 房产 保值、升值 一路 保驾护航 ; 更重要的是, 这个 开发商 在绍兴 人眼 中 一直是“三好学生 ” ,有 南 山郡这种 高端小区 为 先 例 ,绍兴购房客 更是对 鉴湖 南院充满信心!

  福全土地突然蹿红,本质上是新型城镇化道路上众多细微进步不断迭加,最终诱发区域价值蜕变。

  今天,当人们重新摊开地图,鉴湖南院的“曼哈顿级“占位跃然纸上。以该项目为中心的2平方公里内,汇聚了福全顶级公共服务圈。

  福全新行政中心,是当之无愧的区域中枢,即将搬迁至该地块的南部;约2万平方米商业综合体和两块商业用地,构成了商圈配套;

  新建12班幼儿园和36班小学,以及秋瑾小学(老校区)搬迁后改建成的12班中学,将幼儿教育和义务教育阶段构成了家门口的闭环;

  △周边配套学校位置图 104国道南复线、世纪路、杨绍线与秋瑾路一起,构成三横一纵的交通网络; (以上内容源自《绍兴市柯桥区福全街道FQ-02(金三角区块)控制性详细规划》)。

  ;二环西路智慧快速路建设一日千里,未来可接入高架路网通达全城;还有逐步落地的

  2017年12月率先落子福全,曾经引发过质疑;开盘后成为区域内,乃至全绍兴的爆款红盘,鉴湖南院用市场接受度证明了一切。

  相比于土地价值的蓬勃上升,鉴湖南院更令人欣喜的是,项目的排屋深度契合当前绍兴人的内心世界。

  美国人弗里兰在《巨富》一书中,用略带悲凉的词句,勾勒出现代都市人的深藏内心的漂泊感。

  他们不能在祖父亲手栽的树下喝茶抽烟,也不能在父母生养她的屋内终老这种描绘同样适合当下的绍兴人。

  因此,很多人对住宅的终极目标,是买一套带大院子的排屋;用专属空间,终结这种漂泊感,给心灵一个安定的所在。

  现实生活的压力使得这种逃离,注定不是长期的归隐,而是短期的物理隔离,即通过选择回归自然的居住,寻求内心的宁静。

  一江之隔,对岸就是繁华的都市,遥遥望去,飞虹之桥,幽深小巷,隐约穿梭的人们,如徐徐展开的长卷。

  视线转低,鉴湖波涛依旧,这里是2000年来绍兴的城市原点,是唐诗之路的华美诗篇,是陆游点睛的诗意生活。

  漫步在1200米的水岸,仿佛看到儿时和父亲戏水的记忆,看到母亲忙碌的身影繁华触手可及,内心宁静无扰, “从传统中来,到未来去“的人生就此实现。

  在这样千年人文浸润,回忆托起的地方,内心是自由的,能放飞到无拘无束的无界之境。

  NO. 4|肆无界的心境绝不是品质的忽略,而是苛求,好在这方面,鉴湖南院信心满满。

  在这个颜值即价值的年代,该项目的排屋在入户门框架采用了“石材+铝板”的王炸组合。石材的厚重与历史感,能从小小的纹路中体现,如同别墅奢华的礼服,将建筑妆点的瑰丽不凡,而且天然石材性能极其稳定,即使经过数十年,外观还是保持不变。 至今,全石材干挂依然是绍兴豪宅不可或缺的标签之一。

  铝板的金属反光,有一种天然的“鎏金镀银”的贵气,让整个建筑立面显得灵动、新颖和具有品质感。而且铝板表面用的是氟碳喷涂,与普通烤漆对比大大提高了抗氧化、抗酸雨、抗紫外线等性能。

  由于其出色的性能,铝板之前多用于机场、写字楼、体育馆等耐久较高的地标及公共建筑,最近两年才逐步渗透到绍兴的住宅产品中。

  鉴湖南院的排屋,厚重的石材立面与现代的铝板线条相得益彰,构成了现代品质豪宅难得的“眼缘”。 当生活方式与建筑融为一体,生活便成为一种庆典。

  毕竟供不应求的稀缺是商品价值的重要支撑,在城市扩展的价值宝地,拥有一套江景高品质排屋,这种机会并不多。

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